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租房宝典合租费用该如何分摊

2018年07月04日 栏目:租房准备

租房宝典:合租费用该如何分摊?"拼租"让合租者感叹生活不便、容易尴尬,还有一些合租时的共同费用究竟该怎么算?一:话先说清楚合租者

租房宝典:合租费用该如何分摊?

"拼租"让合租者感叹生活不便、容易尴尬,还有一些合租时的共同费用究竟该怎么算?

一:话先说清楚

合租者要共同承担房租,对对方的经济情况要有明确认识,了解对方的职业背景,找已经出来工作一年多有正当职业的,以防对方交不起租金。特别注意的是,合租前应商定对费用的分摊比例,各类开销都实行"AA"制,以免"拿人手软,吃人嘴短"。冰箱里的位置分配好,不可以越位偷吃。另外,如果一起买菜做饭,每天都记录下买菜钱,然后再AA。如果可以的话,立下君子协议,以免以后不认账。

二:"先小人,后君子"

就算已经认证对方的职业背景,也不要减少对对方的警戒,毕竟你们还是刚认识,对于财务还是要有意识地收好,出门上班记得锁房门。要不然若是真的丢了什么东西,你又没有证据,撕逼起来你也理亏。所以对待新房客切记要留个心眼。

与合租者要提前说明亲友来访的时间,因为会吵到自己休息,而且带陌生人上来

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,财物安全也没有保障。

如果发现放在厨房的米和油无故地少了一些,放在在客厅的东西不见了,发生这种情况,提醒一下对方就行,莫去追根究底。毕竟合租住一屋,撕破脸皮对大家都没好处。下次放在公共位置的物品,记得用完放好就是了。

三:签订书面协议

与合租者搬入新居前所要签订的书面协议的内容。

房租:谁会付钱?准备付多少?什么时候付?

空间:各人将住哪间房?

清洁:是否有一套时间表?某项职责由谁来负责?

食品、餐饮:你们是共享还是分别拥有冰箱的一部分?是分别吃饭,还是分工做饭?

客人:是否允许客人来访?男、女朋友是否可以过夜?一周几次?

噪音:什么时间是应该保持安静的?

出访:若一室友决定出去,或者夜不归宿,那他应该关照其他人什么事情?

分歧:出现意见分歧时,怎么处理?若没办法解决,那谁应该搬走?

在描述以上这些书面条款时,应仔细认真,避免错误描述。

合租注意事项

1.异性合租者要有信心创造一种新的男女关系,要能够理性地对待问题,还要有很好的自制力。对于社会上的闲言闲语,要有足够的心理准备和应付措施。

2.找一个有共同兴趣爱好的合租者一起生活。男生的活力和女生的细致如果较好地互补,在一起生活会更加美好。

3.互相尊重对方,不要干涉对方的隐私。不要穿着太随便、性感的衣服出入于客厅或公共地方。女孩子尤其要保持自尊和清醒。

4.女生特别要注意安全问题,应适当做一些应变准备,诸如把号码告知身边的好友,带朋友过来看看等。一人在房间时,记住关门,睡觉时一定要锁门。

5.对于自己其他无法忍受的事项,比如养宠物等,在合租前事先应立下协议,以确保免除日后的口舌争端。

合租的利弊都十分明显,因此不存在到底合租好还是不好这一说。但如果你选择合租,为了避免以后的争执,参照以上的攻略,定下规矩除了为了保障自己的利益,也可以规范自己与合租者的行为。