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香港楼价连跌5个月中小型住宅单位跌幅最明

2018年08月26日 栏目:租房知识

香港楼价连跌5个月 中小型住宅单位跌幅最明显据香港某媒体报道,香港近月楼价节节下跌,根据差饷物业估价署的最新数据,2月私人住宅楼价指数连

香港楼价连跌5个月 中小型住宅单位跌幅最明显

据香港某媒体报道,香港近月楼价节节下跌,根据差饷物业估价署的最新数据,2月私人住宅楼价指数连跌5个月,最新报272.8点,按月跌近2.19%,与1月跌幅相若;若按年比较,则下跌6.4%。如从去年9月的高峰306.1点计算,5个月间累跌10.88%。

期内,面积1076方呎以下的中小型单位中,以港岛区跌幅最明显。该区实用面积431方呎以下的A类细单位,按月急跌9.65%,431呎至752方呎的B类单位按月楼价跌幅亦高达8.94%。

租金方面,2月租金指数报163.7点,按月急挫2.9%,同样连跌5个月,更为5个月来按月最大跌幅,创2014年9月后最低,累跌约7.8%。若与去年同期的168.3点相比,按年则跌2.7%。

至于由业界编制的楼价指数则跌足半年,反映楼价走势的中原城市领先指数CCL最新跌至127

香港楼价连跌5个月中小型住宅单位跌幅最明

.46点,按周跌0.73%,创18个月新低。以季度结算,首季CCL累跌6.2%或8.43点,近两季累跌达12.7%。中原地产研究部高级联席董事黄良升预计,CCL将下试120点水平。