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小区多幢房屋悬空地面开裂如地震过后

2019年04月27日 栏目:租房知识

小区多幢房屋“悬空” 地面开裂如地震过后长达4米的裂缝横亘在路中间,犹如撕开的一道道“伤疤”;多幢房屋底部出现断层裂缝,好似“空中楼阁”

小区多幢房屋“悬空” 地面开裂如地震过后

长达4米的裂缝横亘在路中间,犹如撕开的一道道“伤疤”;多幢房屋底部出现断层裂缝,好似“空中楼阁”……

近日,宁波一名为“维拉小镇”的小区被爆出现大范围地面沉降现象。处处可见的断层深坑、墙体开裂等现象,让这座充满异域风情的“维拉小镇”成了业主口中的“维拉小震”。

宁波维拉小镇是一个纯别墅住宅,已经交付两期,共600多套别墅。来这个别墅区,到一排排砖红色的楼房地处幽静,绿荫如盖,一套房子的价格在万之间。

但一走进小区,却发现不少路面高低起伏,好似“弹簧路”,甚至有好几条裂缝横亘在路中间。不少房屋也和路面分离,落差最大的地方达50厘米,地砖纷纷散落一地,像是地震过后的模样,看起来触目惊心。

发现问题的是一期的业主,他们分别住在维拉小镇的碧园、溪园和馥园三个园区,房子交付于2011年10月,至今已经五年。

业主李军(化名)向倒起了苦水。2011年李军花费445万元买下馥园的一套别墅,交付后不久,他就发现房屋门口的路面逐渐开始沉降。

“这期间,我一直与开发商反映问题,但直到房子装修好了,问题也没解决。反而沉降问题越来越严重,从原先的10多公分变成了现在的50多公分。”李军说道。

像李军家这样的房子不在少数。在维拉小镇溪园的某块区域

小区多幢房屋悬空地面开裂如地震过后

,联排的6幢别墅纷纷“中招”,均出现了不同程度的沉降问题。如今,李军已经搬出了小区,他坦言,“一期的房屋或多或少都有沉降问题,即使已经交房多年,业主们也迟迟不敢入住,都担心‘楼倒倒’”。

在宁波维拉小镇物业管理处二楼的墙上,粘贴着业主入住统计表。上面显示:一期交付267户,入住21户;二期交付154户,入住29户。但走在偌大的小区内,难觅一个身影,冷冷清清的房屋内,玻璃上积着厚厚的灰。

更让李军揪心的是,是小区路面的“空心化”问题。“开发商在2015年底进行过小区整体维修,当时路面被修整挖出过,发现里面都是黄沙填充,沥青也没有压过,这样的路面时间久了能不下沉吗?”李军叹气道。

在一处房屋与地面形成的落差旁,通过断裂层往里看去,可看到一个巨大的空洞,里面交错的管道和缆线清晰可见。

那么,究竟是什么原因造成了路面的下陷?小区当初的设计、施工是否存在问题?历经多年的维权之路,李军希望能够得到一个专业的回答。“虽然开发商对小区进行过修复,但修复之前也没工程招投标流程,修复后也拿不出合格证书,这个验收谁说了算呢?”李军抛出了心中的疑问。

12日,拨通了维拉小镇的开发商——宁波城投置业有限公司负责人号码,而该负责人只是以“不清楚”匆匆挂断了。随后又联系了宁波市住建委宣传处负责人,该负责人表示,住建委已经跟进维拉小镇的问题,相关处室正在积极了解具体情况,不久后会给予相关答复。